Przedmiotem sprzedaży jest bardzo atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 76 arów usytuowana pomiędzy Pogórzem Przemyskim a Bieszczadami, w pięknej dolinie między górami, w gminie Ustrzyki Dolne. Działka z wydanymi warunkami zabudowy dotyczącymi budowy budynku mieszkalnego jednorodzinnego i bezodpływowego zbiornika na ścieki (gotowe fundamenty o wymiarach 10m x 5,5 m). Dojazd do działki wprost z drogi asfaltowej. Nieruchomość obsadzona drzewkami ozdobnymi (świerk srebrzysty, tuja, cyprys, jodła) oraz drzewkami owocowymi. Działka wyposażona jest w przyłącze prądowe. Na działce usytuowany jest budynek drewniany w którego skład wchodzi zabudowana 3-osobowa holenderska mieszkalna przyczepa kempingowa z pełnym wyposażeniem (meble, prąd, gaz, woda z kanistra). Podłoże pod przyczepą dla utwardzenia wyłożone jest dużymi rzecznymi kamieniami połączonymi cementem i żwirem. Przyczepa zabezpieczona jest przed opadam, wiatrem i wilgocią. Przyczepa posiada kompletną dokumentację oraz ubezpieczenie. Obok przyczepy znajduje się drewniane pomieszczenie gospodarczo-rekreacyjne o powierzchni ok. 9 m2, ocieplone wełną mineralną i obite wewnątrz panelami PCV, podłoga drewniana, wyłożona wykładziną PCV . Pomieszczenie jest umeblowane: używana funkcjonalna meblościanka, lodówka. Założona nowa instalacja elektryczna, podłączona kablem ziemnym. Z boku zabudowań znajduje się pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 9 m2 . Z tyłu za głównym pomieszczeniem znajduje się przykryte dachem miejsce na drewno. Przed przyczepą usytuowana jest nowa drewniana, profesjonalnie wykonana altanka: stolik + dwie ławki zabudowane dachem, pokrytym gontem bitumicznym. Idealne miejsce do grillowania i relaksu. Dodatkowo przy pomieszczeniach znajduje się specjalne miejsce na ognisko i grilla, wraz z ławkami i stołem oraz drewniana duża huśtawka. Wszystkie pomieszczenia pokryte są dachem z blachy falistej, ładnie wykończone. Wszystkie elementy drewniane są kilkakrotnie zaimpregnowane specjalistycznym impregnatem. Po obu stronach zabudowań położono drenaż. Wokół zabudowań powierzchnia utwardzona jest kamieniami rzecznymi oraz żwirem. Działka posiada 2 studnie z wodą. Obie wykonane w latach 20stych ubiegłego wieku. Studnie są oczyszczone i wyłożone kamieniami do samego dna. Pierwsza ma głębokość ok. 8 m, woda nadaje się do picia. Studnia jest obudowana specjalnie robioną drewnianą, zamykaną obudową z daszkiem. Druga studnia, położona w odległości ok. 30 m od pierwszej, ma głębokość ok. 11 m i była kuta i wiercona przez piaskowiec. Woda bardzo smaczna, zdatna do picia. W tej studni zamontowany jest hydrofor. Instalacja, z wyprowadzonym kranem, doprowadza wodę do zabudowań. Studnia położona jest w niewielkim sadzie. Są tu zarówno drzewa stare: np. złota reneta, jak i nowo posadzone czereśnie, jabłonie, śliwy oraz wysokopienne czarne porzeczki i agrest. W sadzie, obok studni, znajduje się drewniany stolik z ławkami. Bardzo blisko znajduje się Jezioro Solińskie– około 18 km. Zapraszam do obejrzenia działki w terenie. Kupujący nie płaci prowizji!
Oferta w biurze numer: 339
Global Real Estate Nieruchomsokiegoości Lesko
ul. Plac Konstytucji 3 Maja 7
38-600 Lesko
(13) 4696732
Osoba prowadząca:
Daniel Janczy
665 778 415
daniel@globalrealestate.pl
www.globalrealestate.pl