Przedmiotem sprzedaży jest prawo własności do nieruchomości zabudowanej budynkiem jednorodzinnym oraz budynkiem gospodarczym oraz nieruchomości rolnych i leśnych usytuowanych w niedalekiej odległości od Ustrzyk Dolnych o łącznej powierzchni 15,3ha. Budynek mieszkalny wybudowany w 1962 roku z pustaka, częściowo podpiwniczony -garaż (ok. 20m2), ocieplony o powierzchni ok. 99m2. Pokrycie dachu stanowi eternit, stropy betonowe, okna plastikowe. Okna i drzwi zabezpieczone okiennicami. Budynek można ogrzać z kominka lub przy pomocy pieca kanadyjskiego. Woda doprowadzona z ujęcia własnego (2 studnie mieszczące się na działce). Ogrzewanie wody za pomocą term elektrycznych. Prąd i siła. Kanalizacja - 2 szamba. W skład pomieszczeń domu wchodzą: 3 pokoje (ok. 14,4m2, 12,2m2, 13,7m2), kuchnia 9m2, przedpokój 5,4m2, łazienka 6,4m2 oraz pomieszczenie gospodarcze ok. 38m2. MOżliwość zagospodarowania strychu. Dodatkowo do domu dobudowany jest budynek gospodarczy z pustaka o powierzchni ok. 220m2. Budynki mieszczą się na nasłonecznionej, lekko pochyłej działce w kształcie odwróconej litery U o pow. 3,79ha. Ponadto w skład oferty wchodzą działki o łącznej pow. 3,57ha (1,14ha, 0,95ha,0,72ha, 0,76ha), które w MPZP przeznaczone są pod budownictwo mieszkaniowe z towarzyszącą funkcją usług nieuciążliwych. Teren działek częściowo płaski, częściowo nachylony, kształt prostokąta. W bezpośrednim sąsiedztwie las, nieruchomości niezabudowane, droga wojewódzka. W niedalekiej odległości prąd, woda. Przez działkę przebiega linia telefoniczna. Dodatkowo 4,79ha to działki rolne, częściowo zadrzewione i zakrzaczone, nasłonecznione w kształcie zbliżonym do prostokąta. Pozostałe 3,15 ha stanowią działki leśne porośnięte lasem mieszanym 80-100 letnim.
Dom mieści się cichej i spokojnej okolicy, bezpośrednie sąsiedztwo stanowią pola, las. Dojazd bezpośrednio z drogi wojewódzkiej. Idealne miejsce na bazę wypadową na wędrówki po Bieszczadach oraz wycieczki na Ukrainę. Dla amatorów białego szaleństwa w pobliżu wyciągi narciarskie. Kupujący nie płaci prowizji! Serdecznie zapraszam do obejrzenia! Warto!
Nr oferty w biurze: 1161
Global Real Estate Nieruchomości Lesko
ul. Plac Konstytucji 3 Maja 7
38-600 Lesko
tel: (13) 4696732
tel: 696 087 924
aldona@globalrealestate.pl